199 Route de Port Rivière, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Route de Port Rivière, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², identique à celui du n°226 et de n°151.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Route de Port Rivière, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 3 parkings - 1618 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 295 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 1067 mètres
- - Collège Bois Franc à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 276 mètres
- - Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône à 221 mètres
Ventes au 199 Route de Port Rivière
Les 6 ventes au 199 Route de Port Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Route de Port Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 199 Route de Port Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Route de Port Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Route de Port Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Route de Port Rivière dans son marché local
Prix du 199 Route de Port Rivière par rapport à la voie
Sur Route de Port Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 199 Route de Port Rivière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Route de Port Rivière par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Route de Port Rivière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Route de Port Rivière à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 199 Route de Port Rivière est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
