296 Route de Port Rivière, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route de Port Rivière, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°360 et de n°286.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Route de Port Rivière, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins.
1 niveau - 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 389 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 1112 mètres
- - Collège Bois Franc à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Einstein à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Route de Port Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de Port Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Route de Port Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Route de Port Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Route de Port Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Route de Port Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de Port Rivière dans son marché local
Prix du 296 Route de Port Rivière par rapport à la voie
Sur Route de Port Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 296 Route de Port Rivière se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de Port Rivière par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Port Rivière se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et -5.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Route de Port Rivière à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 296 Route de Port Rivière est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au premier semestre 2020 à 3 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
