18 Rue des Jardins, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°116.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Jardins, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 191 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 720 mètres
- - Collège Bois Franc à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 508 mètres
- - Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Jardins se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 34.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Jardins à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Jardins est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
