231 Rue des Jardins, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°181 d mais inférieur de 0.09 % à celui du n°224.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Rue des Jardins, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 960 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 344 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 492 mètres
- - Collège Bois Franc à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 730 mètres
- - Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 231 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 231 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 231 Rue des Jardins se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue des Jardins par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue des Jardins se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 25.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Rue des Jardins à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 231 Rue des Jardins est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
