1 Rue des Mésanges, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Mésanges, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 34 parkings - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bois Franc à 314 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 400 mètres
- - Collège Bois Franc à 400 mètres
Ventes au 1 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 1 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mésanges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mésanges se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 18.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Mésanges à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Mésanges est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
