442 Rue du Beaujolais, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 442 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°413 et de n°415.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 442 Rue du Beaujolais, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 44 parkings - 1211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bois Franc à 194 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 106 mètres
- - Collège Bois Franc à 106 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1131 mètres
- - Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 442 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 442 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 442 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 442 Rue du Beaujolais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 442 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 442 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 442 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 442 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 442 Rue du Beaujolais se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Rue du Beaujolais par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 442 Rue du Beaujolais se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 24.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 442 Rue du Beaujolais à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 442 Rue du Beaujolais est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
