525 Rue du Beaujolais, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 525 Rue du Beaujolais, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bois Franc à 99 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 23 mètres
- - Collège Bois Franc à 23 mètres
- - Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 525 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 525 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 525 Rue du Beaujolais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 525 Rue du Beaujolais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 525 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 525 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 525 Rue du Beaujolais à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 525 Rue du Beaujolais est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au premier semestre 2020 à 3 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
