81 Chemin des Gouttes, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin des Gouttes, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 81 Chemin des Gouttes, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 81 Chemin des Gouttes
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin des Gouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin des Gouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin des Gouttes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Gouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Gouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Gouttes dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Gouttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 81 Chemin des Gouttes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Gouttes par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin des Gouttes se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et -3.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
