2 Chemin du Lavoir, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin du Lavoir, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 1440U, - Parcelle n°0921 - Feuille 1440ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Chemin du Lavoir se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lavoir se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et 27.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
