21 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Rochut, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°9 et de n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Chemin du Rochut, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 662 mètres
Ventes au 21 Chemin du Rochut
Les 2 ventes au 21 Chemin du Rochut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Rochut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Rochut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Rochut dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Rochut par rapport à la voie
Sur Chemin du Rochut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 21 Chemin du Rochut se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Rochut par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Rochut se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et 2.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
