2 Clos Margot, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Margot, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Clos Margot, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 1440ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Margot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Margot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Margot dans son marché local
Prix du 2 Clos Margot par rapport à la voie
Sur Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 2 Clos Margot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Margot par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Margot se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et 16.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
