204 Rue des 4 Vents, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°156 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 204 Rue des 4 Vents, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 1440U, - Parcelle n°1324 - Feuille 1440ULocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 204 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 204 Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 204 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 204 Rue des 4 Vents se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue des 4 Vents se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et 6.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
