61 Rue des 4 Vents, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°63 et du 1.65 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 61 Rue des 4 Vents, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 1440ULocalisation et proximité
Ventes au 61 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 61 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 61 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 61 Rue des 4 Vents se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des 4 Vents se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et 5.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
