22 Rue du Grapillon, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grapillon, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², identique à celui du n°2 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Grapillon, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grapillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grapillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grapillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Grapillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grapillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grapillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grapillon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grapillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grapillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 22 Rue du Grapillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grapillon par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grapillon se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et -21.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
