52 Rue Louis Giraud, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Louis Giraud, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², identique à celui du n°47 et du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1761,
À propos du 52 Rue Louis Giraud, 69210 Saint-Germain-Nuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1761, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Louis Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Louis Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Louis Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Louis Giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Louis Giraud dans son marché local
Prix du 52 Rue Louis Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 52 Rue Louis Giraud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Louis Giraud par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône
À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Louis Giraud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
