12 Place de l’Ancienne Gare, 69640 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l’Ancienne Gare, 69640 Saint-Julien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien Le Bourg à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bernard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l’Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l’Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l’Ancienne Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 12 Place de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancienne Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 12 Place de l’Ancienne Gare se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l’Ancienne Gare par rapport à Saint-Julien et à Rhône
À Saint-Julien, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l’Ancienne Gare se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et 18.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l’Ancienne Gare à Saint-Julien
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l’Ancienne Gare est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 357 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
