772 Montée de la Chapelle, 69220 Saint-Lager
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 772 Montée de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², identique à celui du n°570 et de n°362.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 772 Montée de la Chapelle, 69220 Saint-Lager
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Lager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 772 Montée de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 772 Montée de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 772 Montée de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 772 Montée de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 772 Montée de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 772 Montée de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 772 Montée de la Chapelle dans son marché local
Prix du 772 Montée de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Montée de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 772 Montée de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 772 Montée de la Chapelle par rapport à Saint-Lager et à Rhône
À Saint-Lager, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 772 Montée de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lager et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 772 Montée de la Chapelle à Saint-Lager
Le loyer moyen estimé au 772 Montée de la Chapelle est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lager, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lager a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 37.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 375 €/m² au premier semestre 2022 à 1 181 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
