299 Route de Charentay, 69220 Saint-Lager
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 299 Route de Charentay, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², identique à celui du n°311 et de n°249.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 299 Route de Charentay, 69220 Saint-Lager
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Lager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Route de Charentay
Aucune vente n'a été recensée au 299 Route de Charentay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Route de Charentay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Route de Charentay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Route de Charentay dans son marché local
Prix du 299 Route de Charentay par rapport à la voie
Sur Route de Charentay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 299 Route de Charentay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 299 Route de Charentay par rapport à Saint-Lager et à Rhône
À Saint-Lager, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Route de Charentay se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lager et 12.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 299 Route de Charentay à Saint-Lager
Le loyer moyen estimé au 299 Route de Charentay est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lager, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lager a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 37.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 375 €/m² au premier semestre 2022 à 1 181 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
