90 Impasse de la Matazine, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse de la Matazine, affiche un prix moyen de 3 671 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Impasse de la Matazine, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Agny.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Impasse de la Matazine
Aucune vente n'a été recensée au 90 Impasse de la Matazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse de la Matazine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse de la Matazine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse de la Matazine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse de la Matazine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse de la Matazine dans son marché local
Prix du 90 Impasse de la Matazine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Matazine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 90 Impasse de la Matazine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse de la Matazine par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Impasse de la Matazine se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 16.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Impasse de la Matazine à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 90 Impasse de la Matazine est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 16.01 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
