13 Le Petit Sentier, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Le Petit Sentier, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Le Petit Sentier, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Agny.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Le Petit Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Petit Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Petit Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Le Petit Sentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Petit Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Petit Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Petit Sentier dans son marché local
Prix du 13 Le Petit Sentier par rapport à la voie
Sur Le Petit Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 13 Le Petit Sentier se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Petit Sentier par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Le Petit Sentier se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 11.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Le Petit Sentier à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 13 Le Petit Sentier est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 16.01 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
