71 Place du By, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Place du By, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°26 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Place du By, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Agny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Ventes au 71 Place du By
Les 2 ventes au 71 Place du By donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Place du By
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Place du By, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Place du By
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Place du By complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Place du By dans son marché local
Prix du 71 Place du By par rapport à la voie
Sur Place du By, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 71 Place du By se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Place du By par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Place du By se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 5.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Place du By à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 71 Place du By est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 16.04 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
