66 Route de Mornant, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Route de Mornant, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Route de Mornant, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Agny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 439 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Route de Mornant
Aucune vente n'a été recensée au 66 Route de Mornant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Route de Mornant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Route de Mornant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Route de Mornant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Route de Mornant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Route de Mornant dans son marché local
Prix du 66 Route de Mornant par rapport à la voie
Sur Route de Mornant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 66 Route de Mornant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Route de Mornant par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Route de Mornant se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 14.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Route de Mornant à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 66 Route de Mornant est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
