100 Route de Saint-vincent, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°96 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Route de Saint-vincent, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Agny.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Route de Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 100 Route de Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Route de Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Route de Saint-vincent, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 100 Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 100 Route de Saint-vincent se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route de Saint-vincent par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Route de Saint-vincent se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 17.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Route de Saint-vincent à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 100 Route de Saint-vincent est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 850 €/m² au premier semestre 2020 à 4 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
