25 Route de Saint-vincent, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°10 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Saint-vincent, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Agny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Ventes au 25 Route de Saint-vincent
Une vente a été recensée au 25 Route de Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Saint-vincent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 25 Route de Saint-vincent se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint-vincent par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Saint-vincent se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 4.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Saint-vincent à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Saint-vincent est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
