8 Route de Soucieu, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Soucieu, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°26 et de n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Soucieu, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 705 mètres
- - Ecole élémentaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Soucieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Soucieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Soucieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Soucieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Soucieu dans son marché local
Prix du 8 Route de Soucieu par rapport à la voie
Sur Route de Soucieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 8 Route de Soucieu se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Soucieu par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Soucieu se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 6.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Soucieu à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Soucieu est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
