18 Rue de la Gloriette, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gloriette, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Gloriette, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Agny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 439 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 77 mètres
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gloriette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gloriette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 18 Rue de la Gloriette se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gloriette par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Gloriette se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Gloriette à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Gloriette est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 16.04 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
