26 Rue des Ecoles, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°153 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Ecoles, 69440 Saint-Laurent-d'Agny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Agny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 560 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0520 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0518 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 41 mètres
- - Ecole élémentaire à 41 mètres
Ventes au 26 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 26 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 26 Rue des Ecoles se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Laurent-d'Agny et à Rhône
À Saint-Laurent-d'Agny, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Ecoles se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Agny et 12.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Ecoles à Saint-Laurent-d'Agny
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Ecoles est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Agny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Agny a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au premier semestre 2020 à 3 968 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
