2 Avenue Gabriel Fougerouse, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabriel Fougerouse, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°46 mais inférieur de 14.1 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue Gabriel Fougerouse, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 703 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 380 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabriel Fougerouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabriel Fougerouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Fougerouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabriel Fougerouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Fougerouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Fougerouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabriel Fougerouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabriel Fougerouse par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Fougerouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Avenue Gabriel Fougerouse se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabriel Fougerouse par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabriel Fougerouse se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et -38.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Chamousset a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
