20 Chemin de l'Orée du Bourg, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de l'Orée du Bourg, affiche un prix moyen de 2 369 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de l'Orée du Bourg, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 441 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 103 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de l'Orée du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de l'Orée du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de l'Orée du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de l'Orée du Bourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l'Orée du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l'Orée du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de l'Orée du Bourg dans son marché local
Prix du 20 Chemin de l'Orée du Bourg par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Orée du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 20 Chemin de l'Orée du Bourg se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de l'Orée du Bourg par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de l'Orée du Bourg se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 24.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de l'Orée du Bourg à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de l'Orée du Bourg est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
