108 Impasse des Lauriers, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Impasse des Lauriers, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 863 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 108 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Impasse des Lauriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 108 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 108 Impasse des Lauriers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Impasse des Lauriers par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Impasse des Lauriers se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et -26.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Impasse des Lauriers à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 108 Impasse des Lauriers est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Chamousset a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
