15 Place de l'Eglise, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de l'Eglise, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1748 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 381 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 49 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de l'Eglise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 15 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 15 Place de l'Eglise se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de l'Eglise se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 15.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de l'Eglise à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 15 Place de l'Eglise est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.59 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
