24 Place de l'Épargne, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place de l'Épargne, affiche un prix moyen de 3 042 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place de l'Épargne, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 355 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 472 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 203 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 62 mètres
Ventes au 24 Place de l'Épargne
Les 2 ventes au 24 Place de l'Épargne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place de l'Épargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place de l'Épargne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place de l'Épargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place de l'Épargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place de l'Épargne dans son marché local
Prix du 24 Place de l'Épargne par rapport à la voie
Sur Place de l'Épargne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 24 Place de l'Épargne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place de l'Épargne par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place de l'Épargne se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 3.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place de l'Épargne à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 24 Place de l'Épargne est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
