33 Rue de l'Eglise, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Eglise, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 388 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 70 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 95 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 33 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Eglise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 33 Rue de l'Eglise se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Eglise se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 23.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Eglise à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Eglise est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
