40 Rue de la Cour Denis, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Cour Denis, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue de la Cour Denis, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 432 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 119 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Cour Denis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Cour Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Cour Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Cour Denis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cour Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cour Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Cour Denis dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Cour Denis par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 40 Rue de la Cour Denis se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Cour Denis par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Cour Denis se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et -54.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Chamousset a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
