8 Avenue de la Mairie, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Mairie, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 31 parkings - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 906 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 8 Avenue de la Mairie se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Mairie par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Mairie se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 30.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Mairie à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Mairie est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
