71 Avenue Jean Moulin, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°73 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Jean Moulin, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 713 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Jean Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 71 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 71 Avenue Jean Moulin se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Jean Moulin par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Jean Moulin se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et -7.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Jean Moulin à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Jean Moulin est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
