82 Avenue Jean Moulin, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°80 b et de n°84.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Avenue Jean Moulin, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 239 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 793 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 344 mètres
Ventes au 82 Avenue Jean Moulin
Les 4 ventes au 82 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue Jean Moulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 82 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 82 Avenue Jean Moulin se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Jean Moulin par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Jean Moulin se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 49.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Avenue Jean Moulin à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 82 Avenue Jean Moulin est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
