2 Impasse des Paquerettes, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 253 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Paquerettes, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent Rte Toussieu à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 419 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 573 mètres
Ventes au 2 Impasse des Paquerettes
Les 3 ventes au 2 Impasse des Paquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Paquerettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Paquerettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Impasse des Paquerettes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Paquerettes par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Paquerettes se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 3.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Paquerettes à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Paquerettes est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
