22 Route d’Heyrieux, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d’Heyrieux, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², identique à celui du n°23 et de n°23 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route d’Heyrieux, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 289 mètres
Ventes au 22 Route d’Heyrieux
Une vente a été recensée au 22 Route d’Heyrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d’Heyrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d’Heyrieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Heyrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Heyrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d’Heyrieux dans son marché local
Prix du 22 Route d’Heyrieux par rapport à la voie
Sur Route d’Heyrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 22 Route d’Heyrieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d’Heyrieux par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route d’Heyrieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route d’Heyrieux à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 22 Route d’Heyrieux est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
