23 c Route d’Heyrieux, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 c Route d’Heyrieux, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², identique à celui du n°23 e et de n°23 d.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 c Route d’Heyrieux, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 c Route d’Heyrieux
Aucune vente n'a été recensée au 23 c Route d’Heyrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 c Route d’Heyrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 c Route d’Heyrieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 c Route d’Heyrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 c Route d’Heyrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 c Route d’Heyrieux dans son marché local
Prix du 23 c Route d’Heyrieux par rapport à la voie
Sur Route d’Heyrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 23 c Route d’Heyrieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 c Route d’Heyrieux par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 c Route d’Heyrieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 c Route d’Heyrieux à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 23 c Route d’Heyrieux est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
