25 Rue de la Côte, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Côte, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 831 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent Centre à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 25 Rue de la Côte se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Côte par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des maisons atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Côte se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 2.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Côte à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Côte est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
