22 Rue de la Croix Blanche, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°24 b et de n°24 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Croix Blanche, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 492 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 683 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 332 mètres
Ventes au 22 Rue de la Croix Blanche
Les 4 ventes au 22 Rue de la Croix Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix Blanche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 22 Rue de la Croix Blanche se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix Blanche par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Croix Blanche se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 15.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Croix Blanche à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Croix Blanche est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
