34 Rue de la Croix Blanche, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Croix Blanche, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 33 parkings - 952 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 789 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 176 mètres
Ventes au 34 Rue de la Croix Blanche
Les 2 ventes au 34 Rue de la Croix Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Croix Blanche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 34 Rue de la Croix Blanche se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Croix Blanche par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Croix Blanche se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 22.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Croix Blanche à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Croix Blanche est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
