26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², identique à celui du n°27 et du n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure.
1 niveau - 989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent Centre à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 9.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Combattants d'Afrique du Nord est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
