1 Rue des Lumières, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lumières, affiche un prix moyen de 3 910 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lumières, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 480 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 912 mètres
Ventes au 1 Rue des Lumières
Une vente a été recensée au 1 Rue des Lumières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lumières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lumières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lumières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lumières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lumières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lumières par rapport à la voie
Sur Rue des Lumières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 1 Rue des Lumières se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lumières par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lumières se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 24.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lumières à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lumières est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
