1 Rue des Muguets, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Muguets, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure.
1 niveau - 825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Muguets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 1 Rue des Muguets se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Muguets par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Muguets se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 24.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Muguets à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Muguets est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
