12 Rue Docteurs Vacher, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteurs Vacher, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°10 et du 5.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Docteurs Vacher, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 684 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteurs Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteurs Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteurs Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteurs Vacher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteurs Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteurs Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteurs Vacher dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteurs Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Docteurs Vacher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 12 Rue Docteurs Vacher se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteurs Vacher par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Docteurs Vacher se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 6.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Docteurs Vacher à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Docteurs Vacher est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
