32 Rue du 8 Mai 1945, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et du 1.96 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du 8 Mai 1945, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 680 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 13.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du 8 Mai 1945 à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du 8 Mai 1945 est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
