1 Rue du Centre Bourg, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Centre Bourg, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Centre Bourg, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 18 locaux - 94 parkings - 2263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 986 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Centre Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Centre Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Centre Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Centre Bourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Centre Bourg dans son marché local
Prix du 1 Rue du Centre Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Centre Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 1 Rue du Centre Bourg se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Centre Bourg par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Centre Bourg se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 18.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Centre Bourg à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Centre Bourg est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
