10 b Rue du Couloud, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue du Couloud, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 9.7 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue du Couloud, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue du Couloud
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue du Couloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue du Couloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue du Couloud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Couloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Couloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue du Couloud dans son marché local
Prix du 10 b Rue du Couloud par rapport à la voie
Sur Rue du Couloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 10 b Rue du Couloud se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue du Couloud par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue du Couloud se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 20.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue du Couloud à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue du Couloud est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
